Что нужно знать о проекте
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках и парковке. Цифры и фотографии.
Жилой комплекс «Вавилова 4»
Проект «Вавилова 4» – это жилой комплекс из 6 секций от 10 до 13 этажей в высоту с квартирами бизнес-класса, расположенный в Донском районе и неподалёку от Нескучного сада.
Архитектурную концепцию проекта разработали в британском архбюро Aukett Swanke. Их эффектные проекты разбросаны по Европе: минималистичный дом Bomonti Apartments в Стамбуле, офисный комплекс The Joseph Priestly Building в Бирмингеме, резиденции «Моне» в Москве. ЖК «Вавилова 4» уже сдан и частично заселён.
Архитектурный контекст проекта «Вавилова 4»
Фасады жилых корпусов облицованы немецким клинкерным кирпичом Deppe терракотового, кофейного и бежевого оттенков. Во многих квартирах спланированы балконы или лоджии с угловым остеклением. На внутренней территории высадили молодые деревья, проложили дорожки с вечерним освещением. В стилобатной части обустроили торговую галерею. А в подземной части организовали 2-уровневый паркинг на 370 мест.
Много зелени на территории комплекса
О районе
Своё название Донской район получил от одноимённого монастыря, построенного в 1591 году. Он был воздвигнут на месте победы войска Бориса Годунова над подступавшими к Москве ордами крымского хана. Удачный исход сражения предки объясняли заступничеством Божьей Матери, чья Донская икона находилась у русских воинов.
Храм Донской Иконы Божией Матери
Позднее на этом месте появится Донская слобода, где проживали разные служилые люди, духовенство, крестьяне и ремесленники, словом, все слои общества, кроме торговцев. Сегодня в Донском районе располагаются научные институты, парки, современные жилые комплексы и тихие улочки. А одним из главных его символов стала Шуховская башня.
Шуховская башня на рассвете
Приятно жить в одном из домов ЖК «Вавилова 4», ведь вы всегда можете дойти до Нескучного сада всего за 5 минут. Прогуляйтесь по роскошному природному ландшафту, то спускаясь по извилистым тропинкам, то поднимаясь в горку под ветвистыми елями. Здесь самый чистый воздух и всегда тихо. Насладитесь живописными пейзажами или устройте семейный пикник на набережной.
Летний домик в Нескучном саду
Ещё одна приятная прогулочная зона – это природный заказник «Воробьёвы горы», до которого можно дойти за 14 минут. Возьмите на прокат велосипед и устройте небольшой пробег вдоль Москвы-реки, любуясь речными видами и наслаждаясь лёгким ветром. В летнее время здесь приятно принимать солнечные ванны на травянистом пляже.
Воробьёвская набережная с травянистым пляжем
Всего в паре минут ходьбы от жилого комплекса «Вавилова 4» расположены сразу 2 огромных торговых центра «Гагаринский» и «Орджоникидзе 11». Здесь можно обновить гардероб от обуви до верхней одежды и летних шляпок, поужинать в ресторане, отдохнуть в баре за просмотром футбольного матча или устроить лазерный бой в центре развлечений Laserland.
Торговая галерея в ТЦ «Гагаринский»
Что внутри комплекса
На внутренней территории комплекса оформили небольшой уютный парк с прогулочными дорожками, зеленью и зонами отдыха. Здесь приятно отдыхать от городского шума, читая новый роман Владимира Сорокина и попивая кофе с миндальным сиропом. Или пройтись вдоль молодых деревьев хотя бы полчаса перед сном.
Искусственный ландшафт с молодыми деревьями
Для ваших детей обустроили современную игровую площадку с качелями, горками, пружинками и сетками для лазаний преимущественно из дерева и на резиновом покрытии. Вы можете не переживать за безопасность своего ребёнка, ведь вся территория огорожена по периметру.
Детская площадка на территории комплекса
Стильные интерьеры лобби выполнены из керамогранита с текстурой дерева, благодаря которому создаётся уют, характерный для загородных домов. У панорамных окон обустроили лаунж-зону, где приятно завести непринуждённую беседу с соседом или отдохнуть в ожидании такси. За стойкой ресепшен работает консьерж в режиме 24/7. Он всегда встретит вашего курьера с продуктами или организует клининг вашей квартиры.
Оформление интерьера лобби и стойки ресепшена
На первых этажах комплекса обустроили торговую галерею. Вам достаточно спуститься на лифте и немного пройти, чтобы попасть в стоматологическую клинику, обновить гель-лак в салоне красоты, снять наличные в банке «ВТБ» или подобрать современный декор для спальни в дизайн-бюро Arteria.
Клиника, банк и салон красоты на первом этаже
О квартирах
В жилом комплексе «Вавилова 4» – 301 квартира. Никаких студий, только просторные форматы. Если вы ищете новый дом для себя, можете купить 47-метровую квартиру с 1-й спальней. Также доступны семейные варианты. Например, квартира с 3-мя спальнями площадью от 128 квадратных метров.
Интерьер лифтового холла
Потолки в комнатах от 3,45 метров. А окна – только панорамные. Так что у вас дома всегда будет много солнца. Все лоты продаются без отделки. Отличный вариант для тех, кто хочет самостоятельно зонировать пространство и оформить интерьеры по своему дизайн-проекту. Многие квартиры идут с балконами или большими лоджиями, где можно обустроить релакс-зону с лежаками или кресло-мешками.
А на верхних этажах вы можете купить просторный пентхаус площадью от 90 до 210 квадратных метров. К тому же с террасой. Представьте, с каким удовольствием вы будете завтракать под открытым небом, принимать солнечные ванны или валяться летним вечером под пледом в окружении свечей. Красота.
Просторные лоджии с угловым остеклением
Транспортная доступность
На машине вы доедете до ТТК всего за 1 минуту. Дорога до Садового кольца займёт у вас 8 минут. До ближайшей станции метро «Ленинский проспект» можно дойти всего за 3 минуты.
Итоги
Чего ждать
Двор-парк с молодыми деревьями, просторные планировки, лобби с консьержем и салон красоты на 1 этаже
Чего не ждать
Фитнес-клуба на территории комплекса
Кому подойдёт
Семейным парам с детьми и всем, кто хочет жить недалеко от центра Москвы